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giovedì 14 luglio 2016

Cila a Roma come si presenta

Ecco riportato da buon geometra una guida, ripresa dal comune di Roma, di quelli che sono i costi di una Cila (comunicazione inizio lavori asseverata) a Roma e la modalità di presentazione.

Fate attenzione che è ormai attivo il suet e che qualsiasi operazione deve essere svolta mediante l'apposito portale.

 

 

Chi può fare la richiesta 
Il proprietario dell'immobile o chi ne abbia titolo (Affittuario, Usufruttuario o Compromissario acquirente, autorizzati dal proprietario).

 

Quando fare la richiesta 
Quando si vogliono eseguire le seguenti tipologie di lavori, previste dall'art. 6 del D.P.R 6 giugno 2001 n. 380 così come modificato dall'art. 5 del D.L 25 marzo 2010 n. 40 convertito in legge dalla L. 22 maggio 2010 n. 73 e ss.mm.ii.:

- interventi di manutenzione straordinaria di cui all’ art. 3, comma 1 lett. b) del D.P.R. 380/01, ivi compresa l’apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell’ edificio;

- modifiche interne di carattere edilizio sulla superficie coperta dei fabbricati adibiti ad esercizio d’impresa, sempre che non riguardino le parti strutturali, ovvero le modifiche della destinazione d’uso dei locali adibiti ad esercizio d’impresa.


Cosa fare 

Una comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.), da presentarsi esclusivamente in modalità telematica attraverso la piattaforma SUET, attiva sul sito del Dipartimento P.A.U., al seguente indirizzo: http://www.urbanistica.comune.roma.it/suet.html.

 

Fine Lavori e variazione catastale

E’ opportuno che, il richiedente dell’ istanza, terminati i Lavori, comunichi all'Ufficio Tecnico la data di ultimazione degli stessi allegando alla stessa un certificato di collaudo finale, sottoscritto dal Direttore dei Lavori, che attesti la conformità dell'opera al progetto presentato. E’ necessario invece presentare la ricevuta dell'avvenuta richiesta di variazione catastale o la dichiarazione che non sono intervenute modifiche di classamento.


Tempi 
I lavori possono iniziare a partire dalla data della presentazione della documentazione suindicata.


Quanto costa 
€. 251,24 di diritti di segreteria.

 

Sanzioni

La mancata comunicazione dell'inizio lavori ovvero la mancata trasmissione della relazione tecnica comporta il pagamento di €. 251,24 di diritti di segreteria e di una sanzione pecuniaria pari ad €. 1.000,00. Tale sanzione è ridotta di due terzi (€. 333,00) quando la comunicazione, se pure tardiva, viene fatta spontaneamente e l'intervento è in corso di esecuzione.


Metodo di pagamento

Il pagamento dei diritti di segreteria e dell’eventuale sanzione verrà effettuata, contestualmente alla presentazione dell’istanza, attraverso il canale telematico del sistema SUET.

 

Norme di riferimento 
D.P.R 6 giugno 2001 n. 380 e ss.mm.ii.;
Normativa comunale ( N.T.A. del PRG vigente, R.E.G., ecc…. ).